W obrębie działki występuje wewnętrzny podział
Dziś większa część społeczeństwa może sobie zezwolić na oryginalny dom czy też mieszkanie wyłącznie w oparciu o kredyt. Niestety przeważnie są to zadłużenia na kilkadziesiąt lat. Kupując nieruchomość nie wolno założyć, że za pięć lub ewentualnie dziesięć lat dopuszczalne będzie dalsze spłacanie rat kredytu. Kiedy następuje sytuacja, że klient nie jest w stanie dłużej opłacać zadłużenia, dochodzi do procesu skupu nieruchomości – Szybki skup nieruchomości. Jest to zazwyczaj transakcja nierentowna dla sprzedającego. Wycena nieruchomości w szeregu przypadków jest mało atrakcyjna. Cena jest przerażająco mała. Do tego sprzedający musi doliczyć wszystkie opłaty cywilno – prawne. Po obliczeniu wszystkiego okazuje się, że straty wynikające z szybkiej sprzedaży nieruchomości sięgają kilkudziesięciu procent. W wielu przypadkach takie zabiegi określa się mianem nieetycznych. Mediatorowie w obrocie nieruchomościami wykorzystują potrzebę klienta. W następstwie tego istotne jest żeby sprzedaż nieruchomości była poprawnie przemyślana oraz odbywała się w wypróbowanym biurze a nie gdziekolwiek, byle błyskawicznie oraz sprawnie.